Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miasta Kołobrzeg

14,11,2008 r. - I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy ul. Kamiennej

GN.II. 72241/08/07
Kołobrzeg, 3 września 2008 r.

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. Nr 261 z 2004 roku, poz. 2603 z późn.zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku u w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108/ oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XVIII/253/08 z dnia 18 lutego 2008 roku.

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - ul. Kamienna
• Oznaczenie geodezyjne -
  • Nr działki - 201 i 202
  • Nr obrębu - 13
• Nr KW - KO1L/00/006584/4
• Powierzchnia w hektarach - 0,0683 łącznie
• Opis nieruchomości - nieruchomość położona w śródmieściu Kołobrzegu. Zabudowana pawilonem usługowym (pow. zabud. ok. 40m2) i budynkiem warsztatowym (pow. zabud. ok. 400 m2) w złym stanie technicznym przeznaczone do rozbiórki.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - KS - parking strategiczny (zaporowy) dla samochodów osobowych i autokarów turystycznych do 300 miejsc postojowych..
• Forma zbycia nieruchomości - własność
• Cena wywoławcza w zł - 914.000,- - sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.
• Wadium w zł - 100.000,-
• Postąpienie minimalne w zł - 9.140,-

1. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia i zobowiązania.
2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem pawilonu usługowego o powierzchni zabudowy 40 m2 i kubaturze 120 m3 oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni zabudowy 400m2 i kubaturze 1650m3. Budynki są w złym stanie technicznym. Nabywca zobowiązany będzie rozebrać istniejące budynki w terminie ustalonym w pkt 7.
3. Pismem nr RE5/RDE/AB/147/2007 z dnia 16 lutego 2007 roku Koncern Energetyczny ENERGA SA udzielił informacji, że istnieją możliwości przeniesienia lub przebudowy stacji zlokalizowanej na działce 397 obręb 13 przy założeniu, że przyszły inwestor pokryje wszystkie koszty z tym związane. Wysokość kosztów jest zależna od przyjętego rozwiązania technicznego.
4. Na terenie nieruchomości położone są energetyczne linie kablowe 15 kV - zmiana ich przebiegu może być dokonana staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właścicieli w/w sieci.
5. Nieruchomość jest położona na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w Kołobrzegu nr LVI/517/98 z dnia 6 kwietnia 1998 roku. Zgodnie z planem dla całego kwartału, w którym położona nieruchomość, przewiduje się funkcję podstawową: parking strategiczny (zaporowy) dla samochodów osobowych oraz autokarów turystycznych do 300 miejsc postojowych. Dopuszcza się usytuowanie parkingu wielopoziomowego. Wjazd na teren parkingu od ul . Bogusława X.
6. Informacja o planowanym przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania terenu w sporządzanym projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: ustalenia tego punktu są zapisami projektowanymi, o ostatecznych zapisach planu i przeznaczeniu terenu zadecyduje Rada Miasta Kołobrzeg uchwalając plan. W projekcie planu teren działki oznaczony jest symbolem D8 MW/U: funkcji podstawowa - istniejąca i projektowana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (niska); funkcja uzupełniająca usługowa - usługi komercyjne nieuciążliwe ( z wyłączeniem usług hotelarskich).
7. Terminy zagospodarowania nieruchomości:
   • 6 miesięcy na dokonanie rozbiórki istniejących obiektów;
   • 18 miesięcy na rozpoczęcie i 36 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości licząc od dnia uchylenia lub zmiany obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Kołobrzegu Nr LVI/517/98.
     Za rozpoczęcie zagospodarowania uważać się będzie wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zagospodarowania wybudowanie stanu surowego zamkniętego obiektu.
8. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu, w tym również obowiązek rozbiórki istniejących budynków, zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
   • w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Miasta Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości,
   • w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości :
     1. 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
     2. 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
     3. 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.

Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 14 listopada 2008 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na rachunek Urzędu Miasta Kołobrzeg PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 10 listopada 2008 roku. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy. Przedstawiciele osób prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniającego do wzięcia udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie nr rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od zamknięcia przetargu. Koszty umowy ponosi nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Cena nieruchomości sprzedawanej podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu u. Ratuszowa 13, pokój 303, inspektor Damian Kunz, tel. 0 94 35 515 62 lub e-mail: d.kunz@um.kolobrzeg.pl Tekst niniejszego ogłoszenia opublikowany został również na internetowej stronie Miasta Kołobrzeg pod adresem www.kolobrzeg.pl Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Opracował: Damian Kunz
inspektor ds. promocji i sprzedaży nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562.