Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miasta Kołobrzeg

10,07,2009 r. - III przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy Alei I Armii Wojska Polskiego

GN.II. 72241/20/07
Kołobrzeg, 26 marca 2009 r.

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. Nr 261 z 2004 roku, poz. 2603 z późn.zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku u w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108/ oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XVIII/254/08 z dnia 18 lutego 2008 roku.

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - Aleja I Armii Wojska Polskiego
• Oznaczenie geodezyjne -
  • Nr działki - 120/2 i 121
  • Nr obrębu - 12
• Nr KW - 11857
• Powierzchnia w hektarach - 0,0422 łącznie
• Opis nieruchomości - nieruchomość położona w śródmieściu Kołobrzegu. Zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami, sprzed 1939 roku - w złym stanie technicznym.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta opisane symbolem SM-środmiejskie tereny mieszkaniowe.
• Forma zbycia nieruchomości - własność
• Cena wywoławcza w zł - 1.400.000 - sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.
• Wadium w zł - 200.000
• Postąpienie minimalne w zł - 14.000

1. Pierwszy przetarg nieograniczony przeprowadzono w dniu 22 sierpnia 2008 roku - cena wywoławcza 1.700.000,- zł. Drugi przetarg nieograniczony przeprowadzono w dniu 14 listopada 2008 roku - cena wywoławcza 1.400.000,- zł
2. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania
3. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami w kondygnacji podziemnej, w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, o powierzchni zabudowy 247 m2, powierzchni konstrukcji netto 568,88 m2, powierzchni użytkowej 332,97 m2. Budynek ujęty jest w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków. Na terenie nieruchomości położone są podziemne sieci: wodociągowa i telefoniczna - zmiana ich przebiegu może być dokonana staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właścicieli w/w instalacji.
4. Informacja o planowanym przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania terenu działek w sporządzanym projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia tego punktu są zapisami projektowanymi, o ostatecznych zapisach planu i przeznaczeniu terenu zadecyduje Rada Miasta Kołobrzeg uchwalając plan. W projekcie planu teren działki nr 120/2 oznaczony jest symbolem „B61 MWU” o funkcji podstawowej: istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, oraz o funkcji uzupełniającej usług nieuciążliwych. Teren działki nr 121/1 oznaczony jest symbolem „29KDW” przewiduje funkcję podstawową - drogę wewnętrzną a funkcję uzupełniającą: obiekty i urządzenia pomocnicze dla funkcji podstawowej oraz infrastruktura techniczna nie związana z drogą.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości: 18 miesięcy na rozpoczęcie i 36 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność. W przypadku budowy nowych obiektów za rozpoczęcie zabudowy uważać się będzie wybudowanie fundamentów, a za zakończenie wybudowanie obiektu w stanie surowym zamkniętym. W przypadku remontu istniejącego budynku za rozpoczęcie zabudowy uważać się będzie zgłoszenie odpowiedniemu organowi rozpoczęcia prac remontowych, a za zakończenie rozpoczęcie użytkowania obiektu zgodnie z jego funkcją.
6. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu, zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
   • w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Miasta Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości
   • w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości :
     1. 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
     2. 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
     3. 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.

Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 lipca 2009 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na rachunek Urzędu Miasta Kołobrzeg PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 6 lipca 2009 roku. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy. Przedstawiciele osób prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniającego do wzięcia udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie nr rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od zamknięcia przetargu. Koszty umowy ponosi nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Cena nieruchomości sprzedawanej podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, tel. 0 94 35 515 62 lub e-mail: e.pyjek@um.kolobrzeg.pl Tekst niniejszego ogłoszenia opublikowany został również na internetowej stronie Miasta Kołobrzeg pod adresem www.kolobrzeg.pl Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Opracowała: Ewa Pyjek
inspektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami tel.: +48 94 35 51 562