05.02.2010 r. - Rokowania na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy Alei I Armii Wojska Polskiego
GN.II. 72241/20/07
Kołobrzeg, 30.11.2009 r.
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o
gospodarce nieruchomościami / Dz.U. Nr 261 z 2004 roku, poz. 2603 z późn.zm./ i
rozdziału 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku u w
sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108 z późn. zm./ oraz uchwały Rady
Miasta Kołobrzeg nr XVIII/254/08 z dnia 18 lutego 2008 r.
PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG ogłasza rokowania na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu
Położenie i opis nieruchomości - Aleja I
Armii Wojska Polskiego
Oznaczenie geodezyjne
Nr działki - 120/2 i 121/1
Nr obrębu - 12
Nr KW - 11857
Powierzchnia w hektarach - 0,0422 łącznie
Opis nieruchomości - nieruchomość położona w śródmieściu Kołobrzegu.
Zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami, sprzed 1939 roku
- w złym stanie technicznym.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - Brak
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania miasta opisane symbolem SM-środmiejskie tereny
mieszkaniowe.
Forma zbycia nieruchomości - własność
Cena wywoławcza w zł - 1.055.000,- - czynność zwolniona z podatku
VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o
podatku od towarów i usług.
Zaliczka w zł - 110.000,-
Dotychczasowe przetargi ustne nieograniczone przeprowadzono w terminach:
pierwszy w dniu 22 sierpnia 2008 roku z ceną wywoławcza 1.700.000,- zł.,
drugi w dniu 14 listopada 2008 roku z ceną wywoławczą 1.400.000,- zł, trzeci
w dniu 10 lipca 2009 roku z ceną wywoławczą 1.400.000,- zł, czwarty w dniu
09 października 2009 r. z ceną wywoławczą 1.055.000,- zł.
Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania.
Nabywca zobowiązany będzie wystąpić do Wydziału Urbanistyki i
Architektury Urzędu Miasta Kołobrzegu z wnioskiem o wydanie decyzji o
warunkach zabudowy dotyczącej zakupionej nieruchomości, w terminie 60 dni od
zawarcia umowy sprzedaży.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z
usługami w kondygnacji podziemnej, w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjnym z
poddaszem użytkowym, o powierzchni zabudowy 247 m2, powierzchni konstrukcji
netto 568 m2, powierzchni użytkowej 332 m2. Budynek ujęty jest w ewidencji
wojewódzkiego konserwatora zabytków. Na terenie nieruchomości położone są
podziemne sieci: wodociągowa i telefoniczna - zmiana ich przebiegu może być
dokonana staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą
właścicieli w/w instalacji
Termin zagospodarowania nieruchomości: 18 miesięcy na rozpoczęcie i 36
miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, licząc od dnia
podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność. W przypadku budowy
nowych obiektów za rozpoczęcie zabudowy uważać się będzie wybudowanie
fundamentów, a za zakończenie wybudowanie obiektu w stanie surowym
zamkniętym. W przypadku remontu istniejącego budynku za rozpoczęcie zabudowy
uważać się będzie zgłoszenie odpowiedniemu organowi rozpoczęcia prac
remontowych, a za zakończenie rozpoczęcie użytkowania obiektu zgodnie z jego
funkcją.
Obowiązek zagospodarowania zbywanej nieruchomości we wskazanych powyżej
terminach, zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na
rzecz Gminy Miasto Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593
k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów
zagospodarowania nieruchomości,
w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów
zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar
umownych w wysokości :
10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.
Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na
nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży
nieruchomości lub w inny zaproponowany przez oferenta sposób.
Informacje o trybie przeprowadzenia rokowań
Pisemne zgłoszenie do udziału w rokowaniach należy składać w
sekretariacie Prezydenta Miasta Kołobrzeg w Urzędzie Miasta Kołobrzeg
przy ul. Ratuszowej 13 do dnia 01 lutego 2010 r. do godziny 15.00, w
zamkniętych kopertach, z opisem: „ROKOWANIA ALEJA I ARMII WOJSKA
POLSKIEGO 05 LUTEGO 2010 R.”
Zgłoszenie winno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę,
jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
datę sporządzenia zgłoszenia,
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i
przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki w
pieniądzu, w kwocie podanej powyżej na rachunek Urzędu Miasta w
Kołobrzegu PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 01
lutego 2010 r., tytułem zabezpieczenia kosztów, w przypadku uchylenia
się od zawarcia umowy lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z
tego obowiązku.
Rokowania odbędą się w dniu 05 lutego 2010 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta w Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie
11.00
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest okazanie komisji
przetargowej dowodu tożsamości oraz oryginału dowodu wpłaty zaliczki.
Przedstawiciele osób prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo
uprawniającego do wzięcia udziału w rokowaniach.Zaliczka, wpłacona przez osobę,
która ustalona zostanie nabywcą, zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia.
Pozostałym osobom zaliczkę zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia
przetargu - warunkiem jest podanie konta bankowego, na które zaliczka powinna
być zwrócona. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w
terminie 21 dni od dnia zamknięcia rokowań. Koszty umowy ponosi nabywca.
Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia
przetargu. Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który
przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące
w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13,
pokój 303, tel. 0 94 35 515 62 lub e-mail:
e.pyjek@um.kolobrzeg.pl
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy
nieruchomości
Opracował: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562
Źródło informacji: brak danych, Data źródła: brak danych, Zatwierdził do publikacji: Tomasz Kolasa, data publikacji: 2009.12.02, 14:39, Historia zmian