I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy ul. Jedności Narodowej 27 - lokal użytkowy

GN.II.72241-1/15/09
Kołobrzeg, 26.03.2010 r.

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. Nr 261 z 2004 roku, poz. 2603 z późn.zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108 z późn. zm.) oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XXXIX/533/09 z dnia 1 grudnia 2009 r.,

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

  • Położenie i opis nieruchomości - Lokal użytkowy położony w budynku przy ul. Jedności Narodowej 27
  • Oznaczenie geodezyjne -
    • Nr działek - 45/2
    • Nr obrębu - 10
  • Nr KW - K1OL/00013628/7
  • Powierzchnia w hektarach - 0,0232
  • Opis nieruchomości - lokal użytkowy o powierzchni 18,10 m2 wraz z udziałem do 452/10.000 części w działce gruntu i w częściach wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
  • Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta teren oznaczony symbolem IM - tereny mieszkaniowe mieszane.
  • Forma zbycia nieruchomości - lokal własność, grunt użytkowanie wieczyste do dnia 2100-06-25.
  • Cena wywoławcza w zł - 48.182,- netto w tym pomieszczenie 95,542% ceny tj. 46.034,- zł, grunt 4,458% ceny tj. 2.148,- zł. Sprzedaż lokalu zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, do ceny gruntu doliczony zostanie 22% podatek VAT
  • Wadium w zł - 5.000
  • Postąpienie minimalne w zł - 490

  1. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania
  2. Lokal położony jest w parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, trzykondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej, usytuowanego w pośredniej strefie miasta. Lokalizacja z uwagi na walory turystyczne miejscowości atrakcyjna. Uzbrojenie działki: instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna. Instalacje w lokalu: elektryczna, oświetleniowa, wodnokanalizacyjna - umywalka, ogrzewanie piecowe. Stan techniczny budynku - średni, układ funkcjonalny lokalu - dobry, wysokość pomieszczeń normatywna, wykończenie lokalu poniżej standard, stolarka okienna i drzwiowa plastikowa, spękania na sufitach i ścianach, zła jakość tynków, zniszczone podłogi deskowe.
  3. Terminy wnoszenia opłat: należność za nabycie prawa własności lokalu i I-sza opłata za użytkowanie wieczyste gruntu /25% wylicytowanej ceny gruntu/ płatne jednorazowo przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu /1% wylicytowanej ceny gruntu/ płatne do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
  4. Zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.

Przetarg odbędzie się w dniu 07 maja 2010 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Urzędu Miasta Kołobrzeg PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 04 maja 2010 roku. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy. Przedstawiciele osób prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od zamknięcia przetargu. Koszty umowy ponosi nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Cena nieruchomości sprzedawanej podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzę¬dzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, inspektor Ewa Pyjek, tel. 0 94 35 515 62 lub e-mail: e.pyjek@um.kolobrzeg.pl Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Opracowała: Ewa Pyjek
inspektor ds. promocji i sprzedaży nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562