Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miasta Kołobrzeg

10.09.2010 r. - II przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy ul. Świętego Macieja

GN.II.72249/05/06
Kołobrzeg, 24 czerwca 2010 r.

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. Nr 261 z 2004 roku, poz. 2603 z późn.zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108 z późn. zm./ oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XXXV/471/09 z dnia 29 czerwca 2009 r.,

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - ul. Świętego Macieja
• Oznaczenie geodezyjne -
  • Nr działki - 225/7
  • Nr obrębu - 11
• Nr KW - KO1L/00031786/4
• Powierzchnia w hektarach - 0,0874
• Opis nieruchomości - Nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowym z zapleczem socjalno - biurowym, z lat 60-70, jednokondygnacyjnym o pow. ogólnej 358,21 m2, położona w strefie pośredniej miasta, sąsiadująca z zabudową po byłej jednostce wojskowej.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenie oznaczonym symbolem U16 - przeznaczenie podstawowe: pod wolnostojące obiekty usługowe, gastronomiczne i handlowe o powierzchni sprzedaży do 100 m2, przeznaczenie dopuszczalne (uzupełniające): pod usługi biurowe.
• Forma zbycia nieruchomości - własność
• Cena wywoławcza w zł - 457.000,- (czynność zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług).
• Wadium w zł - 45.000,-
• Postąpienie minimalne w zł - 4.570,-

1. Do ceny ustalonej w wyniku przetargu doliczona zostanie kwota 115.000,- zł brutto, stanowiąca wartość bonifikaty od ceny zakupu nieruchomości, podlegającej zwrotowi na rzecz Agencji Mienia Wojskowego (§ 2 uchwały Nr XXXV/471/09 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 29 czerwca 2009 roku).
2. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony przeprowadzono dnia 26 marca 2010 roku. Cena wywoławcza pozostała niezmieniona.
3. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania.
4. Nieruchomość zabudowana, posiada kształt nieregularny, uzbrojona jest w instalację elektryczną i wodno - kanalizacyjną. Istnieje możliwość podłączenia gazu z ciągu uzbrojenia biegnącego w ulicy Mazowieckiej.
5. Na terenie działki położone są podziemne sieci: energetyczna i wodociągowo - kanalizacyjna - zmiana ich przebiegu może być dokonana staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właścicieli w/w instalacji.
6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg "5-Trzebiatowska", opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 grudnia 2008 roku, Nr 107, poz. 2598 działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem "U16" - przeznaczenie podstawowe: pod wolnostojące obiekty usługowe, gastronomiczne i handlowe o powierzchni sprzedaży do 100 m2, przeznaczenie dopuszczalne (uzupełniające): pod usługi biurowe. Plan ustala zasady zagospodarowania terenu, w tym m.in.: zabudowa w obowiązujących liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% powierzchni działki z zachowaniem istniejących wartościowych drzew i krzewów, procentowy udział terenów zielonych zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, zakaz lokalizowania działalności hurtowej i produkcyjnej, zakaz lokalizacji nowych wolnostojących budynków pomocniczych, gospodarczych i garażowych, dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych wolnostojących lub wbudowanych, w ilości wynikającej z ostatecznego bilansu zapotrzebowanej mocy elektrycznej, zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych, z dopuszczeniem podpiwniczenia, maksymalna wysokość budynku do 12,5 m, dopuszczalne wyniesienie posadzki parteru maksymalnie do 1,5 m ponad poziomem terenu, dopuszcza się podpiwniczenie budynków z przeznaczeniem na pomieszczenia pomocnicze oraz stanowiska postojowe i (lub) miejsca garażowe, ustala się obowiązek uwzględnienia potrzeb osób niepełnosprawnych, dopuszcza się wykonywanie ogrodzeń o wysokości do 1,5 m z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych, konieczność zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych i ciężarowych wraz z niezbędnymi dojściami i dojazdami.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: - w przypadku budowy nowych obiektów: 24 miesiące na rozpoczęcie i 48 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości (za rozpoczęcie zabudowy uważać się będzie wybudowanie fundamentów, a za zakończenie wybudowanie obiektu w stanie surowym zamkniętym), - w przypadku przeprowadzania remontu: 24 miesiące na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
8. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
   • w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Miasta Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości,
   • w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości :
     1. 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
     2. 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
     3. 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.

Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 września 2010 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Urzędu Miasta Kołobrzeg PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 06 września 2010 roku. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy. Przedstawiciele osób fizycznych i prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od zamknięcia przetargu. Koszty umowy ponosi nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Cena nieruchomości sprzedawanej podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, inspektor Ewa Pyjek, tel. 94 35 515 62 lub e-mail: e.pyjek@um.kolobrzeg.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny

Opracował: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562