Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miasta Kołobrzeg

22.10.2010 r. - II przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy ul. Jasnej

GN.II.72241-1/11/09
Kołobrzeg, 15 września 2010 r.

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. Nr 102 z 2010 roku, poz. 651 z późn.zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108 z późn. zm./ oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XLII/567/10 z 23 lutego 2010 r.,

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - ul. Jasna
• Oznaczenie geodezyjne -
  • Nr działki - 97/1
  • Nr obrębu - 18
• Nr KW KO1L/00011855/3
• Powierzchnia w hektarach - 0,0534
• Opis nieruchomości - Działka niezabudowana, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Posiada możliwość przyłączenia podstawowych instalacji technicznych. Teren regularny, płaski.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenie oznaczonym symbolem MN 24 - przeznaczenie podstawowe: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, przeznaczenie dopuszczalne (uzupełniające): dopuszcza się działalność usługową lub gospodarczą o pow. całkowitej nieprzekraczającej 30% pow. całkowitej budynku zgodnie z ustawą Prawo Budowlane.
• Forma zbycia nieruchomości - własność
• Cena wywoławcza w zł - 88.000,- (w tym podatek VAT w wysokości 22%)
• Wadium w zł - 9.000,-
• Postąpienie minimalne w zł - 880,-

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości odbył się w dniu 30 lipca 2010 roku z ceną wywoławczą brutto 110.000,- zł.
2. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania.
3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg „5-Trzebiatowska”,opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24.12.2008 r., Nr 107, poz. 2598, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN24 i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą, z dopuszczeniem działalności usługowej lub gospodarczej o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z ustawą Prawo Budowlane. Plan ustala zasady zagospodarowania terenu, w tym m.in. określa maksymalną powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki, zabudowę w obowiązujących i nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki, z zachowaniem istniejących wartościowych drzew i krzewów, procentowy udział terenów zielonych zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, lokalizację garaży i pomieszczeń gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub dobudowanych do niego we frontowej linii zabudowy, z dopuszczeniem lokalizacji wolnostojących obiektów zlokalizowanych w tylnej części działki, wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia, maksymalną wysokość budynku do 12,0 m, dopuszczalne wyniesienie posadzki parteru maksymalnie do 1 m ponad poziomem terenu, nakaz stosowania dachów stromych, z kalenicami równoległymi do ulicy KDW6, nakaz stosowania dachów stromych, z kalenicami prostopadłymi do ulic KDD42 i KDL7, stosowanie dachów dwu- lub wielospadowych z dopuszczeniem facjatek i okien połaciowych, kąt nachylenia od 30° do 45°, maksymalna powierzchnia zabudowy obiektów garażowych jedno lub dwustanowiskowych do 45 m2, nawiązanie architektoniczne obiektów garażowych w zakresie kąta pochylenia dachu i kolorystyki elewacji do bryły budynku mieszkalnego, ustala możliwość sytuowania obiektów garażowych na styku dwóch działek, pod warunkiem zblokowania z podobnym obiektem na działce sąsiedniej, dopuszcza możliwość lokalizacji budynków gospodarczych, przy zachowaniu parametrów jak dla budynku garażowego.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: 18 miesięcy na rozpoczęcie, za które uważa się wybudowanie fundamentów budynku i 36 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
5. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
   • w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Miasta Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości,
   • w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości :
     1. 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
     2. 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
     3. 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.

Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 22 października 2010 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Urzędu Miasta Kołobrzeg PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 18 października 2010 roku. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy. Przedstawiciele osób fizycznych i prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od zamknięcia przetargu. Koszty umowy ponosi nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, inspektor Ewa Pyjek, tel. 94 35 515 62 lub e-mail: e.pyjek@um.kolobrzeg.pl Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Opracował: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562