Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miasta Kołobrzeg

I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy ul. Witkowice

GN.II.72241-1/12/09
Kołobrzeg, 03 listopada 2010 r.

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108 z późn. zm./ oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XLII/568/10 z dnia 23 lutego 2010 r.,

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - ul. Witkowice
• Oznaczenie geodezyjne -
  • Nr działki - 207/4
  • Nr obrębu - 17
• Nr KW - KW KO1L/00012213/8
• Powierzchnia w hektarach - 0,5663
• Opis nieruchomości - Nieruchomość niezabudowana, porośnięta krzakami i drzewami, sąsiaduje z zabudową handlowo-usługową, przemysłowo-biurową, położona w terenie w pełni uzbrojonym.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenie oznaczonym symbolem P9 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
• Forma zbycia nieruchomości - własność
• Cena wywoławcza w zł - 540.000,- brutto (w tym podatek VAT w wysokości 22%)
• Wadium w zł - 54.000,-
• Postąpienie minimalne w zł - 5.400,-

1. Nieruchomość wolna od obciążeń.
2. Na terenie działki znajdują się drzewa i krzewy. Ewentualna ich wycinka może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia w odrębnym postępowaniu.
3. Przez teren działki przebiega podziemna nitka instalacji deszczowej KdD200 i wodnej WD150 - służące podmiotowi prywatnemu, nieczynna sieć ciepłownicza 2cD, a także sieć kanalizacji sanitarnej DN 250 mm - należąca do MWiK Kołobrzeg sp. z o.o. ewentualna zmiana jej przebiegu nastąpić może za zgodą właściciela urządzeń, staraniem i na koszt Nabywcy działki.
4. Sprzedający ustanowi na rzecz Miejskich Wodociągów i Kanalizacja Kołobrzeg spółki z o.o. ul. Artyleryjska 3, służebność przesyłu za jednorazowym wynagrodzeniem, na czas nie określony, polegającą na prawie posadowienia i korzystania z istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej DN 250 mm zgodnie z przeznaczeniem i według właściwości, jak również do wejścia i wjazdu na teren nieruchomości z zamiarem badania stanu technicznego w/w urządzenia jego konserwacji oraz prac związanych z eksploatacją sieci, w tym związanych z usuwaniem awarii oraz udrożnieniami kanałów. Powyższe czynności dokonywane będą za wiedzą i w porozumieniu z każdoczesnym właścicielem nieruchomości i nie będą mogły powodować pogorszenia warunków korzystania z nieruchomości, jak również znajdujących się na niej urządzeń, obiektów, elementów architektury, nasadzeń i ogólnie rozumianego porządku. Ustanowiona służebność przesyłu zobowiązywać będzie każdoczesnego właściciela nieruchomości do tego, aby nie dokonywał trwałych nasadzeń drzew i krzewów itp. w pasie o szerokości 1 m na rurociągach i wzdłuż rurociągów sieci. Oświadczenie Sprzedającego o ustanowieniu służebności wraz z wnioskiem o wpis w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości nr 207/4 obr. 17 zostanie złożone przed lub jednocześnie z zawarciem umowy sprzedaży działki.
5. Zgodnie z mpzp części obszaru miasta Kołobrzeg „5-Trzebiatowska”, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 24.12.2008 r., Nr 107, poz. 2598 działka położona w obszarze oznaczonym symbolem P9 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów o przeznaczeniu podstawowym: pod lokalizację obiektów działalności gospodarczej, magazynowej, składowej oraz produkcyjnej nieuciążliwej dla środowiska z zakazem lokalizacji nowych i rozbudowy istniejących zakładów przemysłowych wymagających, zgodnie z przepisami odrębnymi, sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, z dopuszczeniem lokalizacji wolnostojących budynków pomocniczych i gospodarczych. Plan ustala zasady zagospodarowania terenu, w tym m.in. określa maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki. Zabudowa w obowiązujących i nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25 % powierzchni działki z uwzględnieniem znajdujących się na terenie wartościowych drzew i krzewów, procentowy udział terenów zielonych zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, dopuszczenie lokalizacji wolnostojących budynków pomocniczych i gospodarczych. Maksymalna wysokość budynku do 12,5 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, z dopuszczeniem podpiwniczenia, dopuszczalne wyniesienie posadzki parteru maksymalnie do 1,5 m ponad poziomem terenu.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: 18 miesiące na rozpoczęcie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie fundamentów budynku i 36 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
7. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
   • w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Miasto Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości,
   • w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości :
     1. 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
     2. 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
     3. 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.

Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 14 stycznia 2011 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Urzędu Miasta Kołobrzeg PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 10 stycznia 2011 roku. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy. Przedstawiciele osób fizycznych i prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od zamknięcia przetargu. Koszty umowy ponosi nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Jeżeli po dniu ogłoszenia przetargu, a przed zawarciem umowy notarialnej nastąpi zmiana obowiązującej stawki podatku VAT umowa zawarta zostanie z uwzględnieniem takiej stawki podatku, jaka obowiązywać będzie w dniu podpisania aktu notarialnego. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, inspektor Ewa Pyjek, tel. 94 35 515 62 lub e-mail: e.pyjek@um.kolobrzeg.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Opracował: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562