Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miasta Kołobrzeg

II przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy ul. Św. Macieja

GN.II.72241/01/08
Kołobrzeg, 25 listopada 2010 r.

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późn.zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108 z późn. zm./ oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XLIV/594/10 z dnia 30 marca 2010 r.

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - Św. Macieja
• Oznaczenie geodezyjne -
  • Nr działki - 175/33
  • Nr obrębu - 11
• Nr KW - KO1L/00031786/4
• Powierzchnia w hektarach - 0,1470
• Opis nieruchomości - Działka gruntu zurbanizowana, teren regularny, płaski. Przez środek działki przebiega kolektor sanitarny. Lokalizacja atrakcyjna, dojazd dobry. Działka posiada możliwość przyłączenia podstawowych instalacji technicznych.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenie oznaczonym symbolem U13 - funkcja podstawowa: usługi ogólne, handel o pow. sprzedaży do 500 m2, gastronomia itp., funkcja dopuszczalna (uzupełniająca): usługi biurowe, produkcja art. spożywczych.
• Forma zbycia nieruchomości - własność
• Cena wywoławcza w zł - 350.000,- brutto w tym podatek VAT wg stawki 22%
• Wadium w zł - 35.000,-
• Postąpienie minimalne w zł - 3.500,-

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 17 września 2010 roku, cena wywoławcza brutto pozostała nie zmieniona.
2. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania.
3. Najbliższe sąsiedztwo działki tworzy zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa. Przez teren działki przebiega kolektor sanitarny oraz pozostałości po poprzednim zasilaniu energetycznym i wodociągowym.
4. Nabywca działki, w chwili zawarcia umowy sprzedaży, ustanowi na rzecz Miejskiej Energetyki Cieplnej w Kołobrzegu sp. z o.o. z siedzibą w Kołobrzegu przy ul. Kołłątaja 3 nieodpłatną służebność przesyłu na czas nie określony, polegającą na prawie posadowienia i korzystania z sieci cieplnej i innych urządzeń z nią związanych w celu dostawy energii cieplnej oraz prawie dostępu niezbędnego do wykonania czynności związanych z ich bieżącą konserwacją, eksploatacją i usuwaniem awarii. Odpowiednie zapisy wraz z wnioskiem o wpis w księdze wieczystej zostaną ujęte w umowie sprzedaży nieruchomości nr 175/33 obręb 11.
5. Nabywca działki, w chwili zawarcia umowy sprzedaży, ustanowi na rzecz Gminy Miasto Kołobrzeg, nieodpłatną służebność przesyłu na czas nie określony, polegającą na prawie posadowienia i korzystania z istniejącej sieci deszczowej oraz na prawie stałego i niezakłóconego dostępu do powyższej sieci w celu jej eksploatacji, naprawy, konserwacji i modernizacji. Odpowiednie zapisy wraz z wnioskiem o wpis w księdze wieczystej zostaną ujęte w umowie sprzedaży nieruchomości nr 175/33 obręb 11.
6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg „5-Trzebiatowska”, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24.12.2008 r., Nr 107, poz. 2598, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem U13 i przeznaczona jest pod usługi ogólne, handel o powierzchni sprzedaży do 500 m2, gastronomia, itp., przeznaczenie dopuszczalne (uzupełniające): usługi biurowe, produkcja artykułów spożywczych. Plan ustala zasady zagospodarowania terenu, w tym m.in. określa maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki, zabudowę w obowiązujących i nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki, z zachowaniem istniejących wartościowych drzew i krzewów, procentowy udział terenów zielonych zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, zakaz lokalizowania działalności hurtowej i produkcyjnej, zakaz lokalizacji nowych wolnostojących budynków pomocniczych, gospodarczych i garażowych, wysokość budynków usługowych do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia, maksymalną wysokość budynku do 14,0 m, dopuszczalne wyniesienie posadzki parteru maksymalnie do 1,5 m ponad poziomem terenu, konieczność zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych i ciężarowych, wraz z niezbędnymi dojściami i dojazdami.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: 18 miesięcy na rozpoczęcie, za które uważa się wybudowanie fundamentów budynku i 36 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
8. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
   • w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Miasto Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nierucho¬mości,
   • w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowią¬zany jest do zapłaty kar umownych w wysokości :
     1. 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
     2. 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
     3. 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.

Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia 2011 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Urzędu Miasta Kołobrzeg PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 17 stycznia 2011 roku. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy. Przedstawiciele osób fizycznych lub prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od zamknięcia przetargu. Koszty umowy ponosi Nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Jeżeli po dniu ogłoszenia przetargu, a przed zawarciem umowy notarialnej nastąpi zmiana obowiązującej stawki podatku VAT umowa zawarta zostanie z uwzględnieniem takiej stawki podatku, jaka obowiązywać będzie w dniu podpisania aktu notarialnego. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, inspektor Ewa Pyjek, tel. 94 35 515 62 lub e-mail: e.pyjek@um.kolobrzeg.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Opracował: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562