Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miasta Kołobrzeg

I rokowania na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu przy ul. Jedności Narodowej 29

GN.72241-1.II-2/10
Kołobrzeg, 07 stycznia 2011 roku

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm./ i rozdziału 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2004 roku nr 207, poz.2108 z późn. zm./ oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XXI/229/00 z dnia 27 marca 2000 r.

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza I rokowania na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - ul. Jedności Narodowej 29
• Oznaczenie geodezyjne -
  • Nr działki -
    • 41/6
    • 41/13 w udziale do 1098/10.000 części działki
    • Nr obrębu - 10
• Nr KW -
  • 26959
  • 26966
• Powierzchnia w hektarach -
  • 0,0019
  • 0,0445
• Opis nieruchomości - Kształt nieruchomości umożliwiający racjonalne wykorzystanie powierzchni gruntu, teren płaski. Położenie w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej oraz nowo powstającego osiedla domów wielorodzinnych - Osiedla Jantar.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta działki opisane symbolem IM - tereny o funkcji mieszanej.
• Przeznaczenie działki nr 41/6 - pod budowę garażu. Przeznaczenie działki nr 41/13 - droga wewnętrzna.
• Forma zbycia nieruchomości - własność.
• Cena wywoławcza w zł - 10.000,- brutto (w tym podatek VAT w wysokości 23%)
• Zaliczka w zł - 1.000

1. Dotychczasowe przetargi ustne nieograniczone przeprowadzono w terminach: pierwszy w dniu 10 września 2010 roku z ceną wywoławczą 23.000,- zł brutto, drugi w dniu 19 listopada 2010 r. z ceną wywoławczą 18.400,- zł.
2. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania. Uwaga! Na terenie działki nr 41/13 znajduje się altana, do której usunięcia i umożliwienia każdemu właścicielowi działki rozpoczęcia prac budowlanych, zobowiązała się Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Jedności Narodowej 29 i 29a po zatwierdzeniu projektu budowy garaży.
3. Sprzedający, w chwili zawarcia umowy sprzedaży ustanowi na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 41/6 i 41/13 obr. 10 nieodpłatną służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 41/17 obr. 10, z jednoczesnym obowiązkiem partycypowania w kosztach ewentualnej modernizacji i utrzymania w należytym stanie technicznym nawierzchni ciągu komunikacyjnego pieszo - jezdnego, znajdującego się na działce nr 41/17, w celu zapewnienia działkom dostępu do drogi publicznej ul. Jedności Narodowej. Odpowiednie zapisy wraz z wnioskiem o wpis w księdze wieczystej zostaną ujęte w umowie sprzedaży nieruchomości nr 41/6 i 41/13 obr. 10.
4. Nabywca działki zobowiązany będzie wystąpić do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Kołobrzegu z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej zakupionej nieruchomości, w terminie 60 dni od zawarcia umowy sprzedaży.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości - 12 miesięcy, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
6. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu, zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
   • w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Miasta Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości,
   • w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości :
     1. 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
     2. 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
     3. 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.
        Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości lub w inny zaproponowany przez oferenta sposób.
7. Informacje o trybie przeprowadzenia rokowań:
   1. Pisemne zgłoszenie do udziału w rokowaniach należy składać w sekretariacie Prezydenta Miasta Kołobrzeg w Urzędzie Miasta Kołobrzeg przy ul. Ratuszowej 13 do dnia 14 lutego 2011 roku do godziny 15.00, w zamkniętych kopertach, z opisem: „ROKOWANIA ul. Jedności Narodowej 29 18 lutego 2011 R.” .
   2. Zgłoszenie winno zawierać:
      • imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
      • datę sporządzenia zgłoszenia,
      • oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
      • proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
   3. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki w pieniądzu, w kwocie podanej w tabeli na rachunek Urzędu Miasta w Kołobrzegu PKO BP S.A. 82 1020 2821 0000 1102 0038 7084 do dnia 14 lutego 2011 r., tytułem zabezpieczenia kosztów, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.

Rokowania odbędą się w dniu 18 lutego 2011 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta w Kołobrzegu, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz oryginału dowodu wpłaty zaliczki. Przedstawiciele osób fizycznych i prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniającego do wzięcia udziału w rokowaniach. Zaliczka, wpłacona przez osobę, która ustalona zostanie nabywcą, zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom zaliczkę zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia rokowań - warunkiem jest podanie konta bankowego, na które zaliczka powinna być zwrócona. O terminie umowy notarialnej nabywca zostanie poinformowany w terminie 21 dni od dnia zamknięcia rokowań. Koszty umowy ponosi nabywca. Przewidywany termin podpisania aktu notarialnego - do 30 dni od dnia zamknięcia rokowań. Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który wygrał rokowania, od zawarcia umowy notarialnej. Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, tel. 94 35 515 62 lub e-mail: e.pyjek@um.kolobrzeg.pl

Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości

Opracował: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562